Niederösterreich & Wien
Ihr Immobilienverkauf – geplant mit Erfahrung, umgesetzt mit Leidenschaft.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, welcher Weg für Sie und Ihre Immobilie der richtige ist.
Ein Verkauf beginnt mit Fragen.
Nicht erst mit dem Angebot.
Ein Immobilienverkauf erfordert weitreichende Entscheidungen. Viele Fragen davon stellen sich bereits lange vor dem Verkaufsstart.
Hier sind einige davon:
Zeitpunkt
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Wert
Was ist meine Immobilie tatsächlich wert?
Nettoerlös
Was bleibt mir nach Steuern und Kosten tatsächlich übrig?
Vermarktung
Wie erreiche ich die richtigen Käufer?
Käufer
Welche Käufer kommen überhaupt infrage?
Käufer prüfen
Woran erkenne ich, ob ein Interessent tatsächlich kaufen kann?
Unterlagen
Was muss für den Verkauf vorbereitet werden?
Verhandlung
Wie verhandle ich sicher, ohne unnötig Geld liegen zu lassen?
Recht
Was muss ich rechtlich beachten?
Vertrag
Was muss im Kaufvertrag geregelt sein?
Abwicklung
Wie wird der Verkauf sicher und reibungslos abgeschlossen?
...Aber manche Dinge lassen sich nicht in Fragen und Zahlen fassen.
Alle der vorigen Fragen verlangen nach klaren Antworten. Und doch folgen die wirklich wichtigen Entscheidungen im Leben selten einer starren Checkliste. Sie brauchen Raum für Bauchgefühl, persönliche Überzeugung und das beruhigende Gefühl, auf dem richtigen Weg zu sein.
Am Ende ist jede Immobilie so individuell wie die Menschen dahinter.
Hinter jedem Verkauf steht eine ganz persönliche Geschichte: Ein neuer Lebensabschnitt, familiäre Veränderungen, ein Erbe oder der Wunsch nach einem Neuanfang. So unterschiedlich die Beweggründe auch sind, die Wünsche im Hintergrund bleiben oft die gleichen:
✨ Spürbare Entlastung
🛡️ Echte Sicherheit
🤝 Wertschätzung
⚓ Souveränität
Dürfen wir uns vorstellen?
Wir sind Fortuna Real 🤝
Wir verbinden fachliche Expertise mit ehrlicher Menschlichkeit. Keine schnellen Abschlüsse, sondern eine sichere und entspannte Begleitung an Ihr Ziel.
0
Jahre Erfahrung
0+
Immoblien verkauft
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Engagement für jedes Projekt
Unser Rundum-Sorglos-Service
Sie treffen die Entscheidungen. Den Rest erledigen wir.
Ein Immobilienverkauf zieht sich oft über Wochen oder sogar Monate und bringt viele organisatorische Hürden mit sich. Wir halten Ihnen den Kopf komplett frei.
📄 Papierkram?
Erledigt.
Rechtssichere Beschaffung aller relevanten Unterlagen von Grundbuchauszug bis Energieausweis.
📸 Präsentation?
Erstellt.
Hochwertige Foto- und Exposé-Erstellung, Grundrissoptimierung und diskrete, zielgerichtete Vermarktung.
🤝 Anfragen?
Gefiltert.
Gezielte Vorselektion echter Kaufinteressenten inklusive lückenloser Prüfung von Bonität und Kapitalnachweis.
👁️ Besichtigungen?
Übernommen.
Professionelle Koordination und Durchführung aller Termine vor Ort ohne zeitraubenden Besichtigungstourismus.
🎯 Verhandlung?
Gesichert.
Taktische Verhandlungsführung für Ihren Bestpreis sowie juristische Vorbereitung des Notar-Kaufvertrags.
🗝️ Übergabe?
Begleitet.
Erstellung des Übergabeprotokolls, Zählerstanderfassung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Echte Verkäufe, echte Erfahrungen. Das berichten unsere Kunden.
4,9 von 5 Sternen, 37 Bewertungen
Ich kann Patrick Eigner als Immobilienmakler uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss hat er sich durch Professionalität, Zuverlässigkeit und eine außergewöhnlich freundliche Art ausgezeichnet.
Patrick nimmt sich viel Zeit, beantwortet alle Fragen ausführlich und verständlich und sorgt dafür, dass man sich während des gesamten Prozesses bestens betreut fühlt. Seine Marktkenntnis, sein Engagement und seine ehrliche, transparente Beratung schaffen sofort Vertrauen.
Dank seiner kompetenten Unterstützung verlief alles reibungslos und deutlich angenehmer, als ich es erwartet hätte. So wünscht man sich einen Immobilienmakler!
Vielen Dank, Patrick – jederzeit wieder!
– Gabriele Höritzauer
Vielen Dank an Patrick für die tolle und professionelle Zusammenarbeit. Hervorzuheben ist dass er stets erreichbar war und uns immer am neuesten Stand hielt. Wir würden ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
– Rudolf Teufl
Als wir erst im September unsere Wohnung in Krems Hr. Gregor Waltner als Makler zum Verkauf anvertraut haben, hatten wir uns aufgrund der schwierigen Marktsituation auf ein langes Warten eingestellt. Aber unsere Wohnung wurde von Hr. Waltner hervorragend platziert und präsentiert, so dass wir uns bereits nach 5 Wochen über einen unterschriebenen Kaufvertrag freuen können. Angefangen vom Notartermin bis zur Übergabe der Wohnung und Erledigung der Um- und Abmeldungen mussten wir uns um nichts persönlich kümmern - ein "Rundum-Sorglos-Paket" sozusagen - nochmal herzlichen Dank dafür!
– Elisabeth Schneider-Scherzer
Super Betreuung von Anfang bis Ende – und dabei immer gut gelaunt.
Patrick Aigner hat alles verständlich erklärt und uns jede Unsicherheit genommen.
Klare Empfehlung, auch wegen seiner lockeren Art!
– Dominique Führer
Wir sind sehr zufrieden mit der ausführlichen Beratung von Herrn Dominik Harm! Er hat uns bei der Besichtigung einer Immobilie kompetent Rede und Antwort gestanden und uns geduldig seine wertvolle Zeit geschenkt, um jedes Detail erfragen und besichtigen zu können.
Herr Harm hat uns von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe der Eigentumswohnung freundlich und unterstützend begleitet!
– Tina Leithner
Ich kann jedermann nur wärmstens empfehlen, wenn er im Bereich Immobilienverkauf auf kompetentestem Level betreut werden möchte und direkt sowie ehrlich kommuniziert werden soll, dann ist man bei Fortuna Real ideal aufgehoben!
Tolle Firmenführung, hohe Expertise und charakterlich starke Typen.👍
– Raphael Hager
Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Dann geht's so weiter.
Lernen Sie uns unverbindlich kennen und erfahren Sie, wie wir Sie unterstützen können.
Häufige Fragen
Warum sollte ich mit Ihnen zusammenarbeiten statt privat zu verkaufen?
Ab wann entstehen Verpflichtungen für mich?
Wie läuft der Austausch während des Verkaufs ab?
Wie stellen Sie sicher, dass nur echte Kaufinteressenten meine Immobilie betreten?
Wie schnell können wir mit der Zusammenarbeit starten?
Was unterscheidet Ihre Arbeitsweise von anderen Maklern?
Noch Fragen offen?
Sprechen Sie direkt mit uns. Wir beantworten Ihre Fragen persönlich, ehrlich und unverbindlich.
Unser Versprechen
4 Sorgen die Sie mit uns streichen können
❌ Kein Kontrollverlust
✅ Sie behalten immer das letzte Wort, während wir Sie über jeden Schritt transparent auf dem Laufenden halten.
❌ Kein monatelanger Stillstand
✅ Unsere zielgerichtete Vermarktung sorgt für einen zügigen, planbaren Verkauf ohne unnötige Leerläufe.
❌ Keine finanziellen Überraschungen
✅ Wir schützen Sie vor unseriösen Preisnachlässen sowie rechtlichen Haftungsfallen und sichern Ihren Bestpreis.
❌ Kein emotionaler Stress
✅ Wir fangen alle anstrengenden Verhandlungen, Behördengänge und Anfragen professionell für Sie ab.
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